建ぺい率（ケンペイリツ）
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合のことをいい、建ぺい率＝建築面積／敷地面積×100％となる。敷地内に一定の割合以上の空地を確保することにより、防火や避難路、通風、日照などを確保するように用途地域と都市計画の指定によって上限が定められている。近隣商業地域または商業地域内でかつ防火地域内に耐火建築物を建てる場合は、都市計画の建ぺい率は適用されない。敷地が角地にあたる場合は、10％の割増になることもある。
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